соседи по комнатам — микротренд, популярный в среде холостых и незамужних в возрасте 20−30 лет, решивших, что жить под одной крышей с кем-то будет удобнее. это стало одним из новых способов борьбы с отчуждённостью и одиночеством, и далеко не всегда совместное проживание связано с нехваткой денег на аренду отдельной квартиры. соседство помогает представителям целых поколений создавать сообщества, отказываться от брака в пользу связей без обязательств и расширять круг общения.

сегодня совместное проживание без отношений характерно не только для молодёжи. вместе могут проживать и люди старшего поколения, особенно пожилые женщины. по данным Американской ассоциации пенсионеров, разведённые или овдовевшие пожилые женщины часто селятся вместе. а по данным опросов, совместно с соседями сейчас проживают примерно 2 млн американцев в возрасте старше 50 лет.

один из плюсов такого соседства — оно полезнее для здоровья, чем жизнь в одиночку. существует множество свидетельств тому, что одиночество негативно отражается на состоянии здоровья и даже является одним из факторов преждевременной смерти. для пожилых американцев это очень важный фактор. как писали в The New York Times, «учёные выявили массу доказательств связи между одиночеством и болезнями и ухудшением физических и когнитивных способностей. одиночество — более важный прогностический фактор ранней смерти, чем ожирение». при отсутствии физических симптомов одиночество тем не менее вредит здоровью, так что наличие соседей может сделать человека счастливее и здоровее.

кроме того, два-три человека обычно готовы платить больше, чем один. собственники жилья проделали нехитрые расчёты и сообразили, как выгодно воспользоваться новым трендом. с трёх выпускников университета, снимающих квартиру в складчину, можно получить более высокую арендную плату, чем с ограниченной в средствах семьи с двумя детьми.

это одна из причин резкого роста цен на аренду в основных жилых районах Нью-Йорка, Вашингтона и Сан-Франциско, который, в свою очередь, заставляет искать себе соседей тем, кто раньше мог позволить себе жить отдельно, а также осложняет жизнь семьям. по этим причинам домовладельцы смотрят на совместное проживание уже не косо, как раньше, а, наоборот, с большим энтузиазмом и предлагают в таких случаях более мягкие условия аренды, низкие страховые депозиты и лучший сервис.

тренд влияет и на планировку квартир. никто не хочет оказаться в комнате с маленьким стенным шкафом или без отдельного санузла. в результате становится всё больше квартир с комнатами одинаковой площади, в каждой из которых есть стенные шкафы и собственные санузлы. таким образом повышается привлекательность новых квартир для перспективной целевой аудитории.